De la recherche du bien au financement, des travaux à la fiscalité, nous pilotons tout pour que vous construisiez votre liberté financière, sans stress ni perte de temps.
Notre Structure
un Groupe Intégré et
Aligné
Chez Sigma, nous avons bâti un groupe pensé pour votre réussite.
Brothercorp est la holding qui chapeaute l’ensemble.
Sigma IPF définit la stratégie, conçoit le plan d’action et guide les premières étapes.
Sigma Factory prend le relais et exécute le projet avec nos équipes d’agents, courtiers, partenaires BTP, fiscalistes et gestionnaires.
Notre Objectif est de vous offrir un écosystème complet, cohérent et 100 % orienté résultat.
Un seul groupe, une seule vision, des experts alignés sur vos intérêts.
- Immobilier
- Courtage
- Notaires
- Gestion Patrimoniale
- BTP
- Aménagement
Chez Sigma Factory, rien n’est laissé au hasard.
Derrière chaque projet se trouve un écosystème complet et intégré, qui couvre 100 % de la chaîne de valeur immobilière et patrimoniale.
Vous n’êtes pas face à un simple consultant ou une petite agence, mais à un réseau national structuré, pensé pour garantir des résultats concrets.
Nous collaborons main dans la main avec :
– Des agents immobiliers partenaires dans toute la France (ORPI, IAD, BSK, Safti et indépendants sélectionnés)
– Un réseau national de courtage (Prélys Courtage, Plurifinance) et leurs banquiers partenaires
– Des notaires partenaires pour sécuriser chaque transaction
– Des gestionnaires de patrimoine, avocats fiscalistes et juristes pour optimiser chaque montage
– Des architectes d’intérieur, maîtres d’œuvre et équipes BTP pour piloter les travaux avec précision
– Des équipes d’aménagement (MobImmo et autres) pour meubler et valoriser vos biens et maximiser leur rentabilité
Résultat : chaque étape de votre projet est prise en charge par des experts alignés, avec un seul objectif : vous livrer un projet clé en main, rentable et sécurisé.
Notre mission
faire de chaque client un
investisseur accompli
Sigma Factory est né d’un constat simple : des milliers de personnes veulent investir, mais se sentent seules, mal guidées et dépassées par la complexité.
Nous avons créé un écosystème où chaque expert – agent immobilier, courtier, fiscaliste, notaire, artisan – travaille main dans la main pour transformer une idée en un actif net de dette, générateur de cash-flow et duplicable dans le temps.
Excellence
Vous bénéficiez du même niveau d’expertise que les grands investisseurs institutionnels.
Transparence
Vous savez toujours où vous allez, pourquoi et comment.
Résultat
Chaque projet doit générer un bénéfice concret : cash-flow, valeur nette ou sécurité long terme.
Un seul écosystème,
toutes les briques de votre patrimoine.
Investir ne devrait pas ressembler à un puzzle à résoudre seul. Sigma Factory réunit, sous un même toit, toutes les expertises nécessaires pour passer de l’intention à la réussite :
Immobilier
Stratégies IDRH, Habitat Zéro Crédit, Atypique.
Financement
Montage bancaire sur-mesure, négociation des meilleures conditions.
BTP & Rénovation
Travaux pilotés par nos équipes partenaires, dans le respect des coûts et délais.
Gestion Locative
Maximisation du rendement et sérénité long terme.
Patrimoine & Fiscalité
Optimisation fiscale, structuration juridique et transmission.
250
+
Projets réalisés
30
M€
Financés
92
%
de réussite bancaire
500
k€/an
cash flow net généré pour nos clients
Sigma n’est pas une agence.
C’est votre machine patrimoniale.
La plupart des acteurs se limitent à un rôle : coach, courtier ou agent. Résultat : vous devez jongler avec plusieurs interlocuteurs et espérer que tout s’aligne. Sigma centralise tout, sécurise chaque étape et vous accompagne jusqu’à ce que les résultats soient concrets et mesurables.
Process éprouvé
Chaque étape est cadrée, pas de place au hasard.
Équipe intégrée
Un seul interlocuteur, une équipe complète.
Résultat duplicable
Chaque projet devient la base du suivant.
Témoignages
Ce qui disent nos clients
“Grâce à Sigma, nous avons soldé 80% de notre prêt en 18 mois. Aujourd’hui, nous touchons +650 €/mois net de cash-flow.”
Julie & Markcadre & infirmière
"J’avais peur de ne pas être finançable. Sigma a monté un dossier en béton, validé dès le premier rendez-vous. Résultat : 4 lots achetés, un patrimoine net de dette en moins de 2 ans.”
Kevinsalarié SNCF
Gaspard MadouiClient Sigma
Sigma factory
Passez de l’idée à
l’action.
Un simple appel avec notre équipe peut suffire à débloquer votre projet et enclencher la construction de votre patrimoine. Pas de jargon, pas de promesses irréalistes : juste un plan clair et des solutions concrètes.
QUESTIONS / réponses
FAQ
-
1. Quelle est la différence entre Sigma IPF et Sigma Factory ?
Sigma IPF est la branche qui s’occupe de l’acquisition et de la stratégie : diagnostic de votre situation, plan d’action et cadrage de votre projet. Sigma Factory est la branche opérationnelle, qui exécute votre projet immobilier grâce à nos agents, courtiers, artisans et fiscalistes. En clair : Sigma IPF conçoit votre stratégie, Sigma Factory la réalise.
-
2. Sigma Factory, c’est une petite agence ?
Pas du tout. Sigma Factory est la branche de délivrabilité du groupe, détenue par la holding BrotherCorp. Vous accédez à un écosystème complet : agents immobiliers, courtiers, notaires, artisans, fiscalistes et gestionnaires. Un seul interlocuteur, mais toute une équipe intégrée qui travaille dans votre intérêt.
-
3. Comment être sûr que mon projet immobilier sera mené à bien ?
Parce que nous centralisons toutes les étapes dans un process interne éprouvé : recherche du bien, négociation, financement, travaux, fiscalité, mise en location. Nos équipes sont alignées sur votre succès, car nous sommes rémunérés sur le résultat final, pas sur des honoraires fixes.
-
4. Que se passe-t-il si mon dossier de financement est complexe ?
Contrairement à beaucoup de courtiers qui refusent les dossiers “moyens” ou “compliqués”, notre rôle est de trouver des solutions pour chaque profil. Nous montons un dossier solide et mettons en place les bons leviers pour maximiser vos chances de financement et sécuriser votre investissement.
-
5. Est-ce que Sigma a des intérêts cachés ?
Non. Nos agents immobiliers, courtiers et partenaires travaillent uniquement dans votre intérêt. Nous négocions le bien pour vous obtenir le meilleur prix, même si cela réduit notre marge. Notre objectif : un patrimoine rentable et sécurisé pour vous, pas une commission rapide pour nous.
-
6. Quels résultats concrets puis-je espérer avec l’accompagnement immobilier ?
Chaque projet est unique, mais nos clients obtiennent en moyenne :
✅ Jusqu’à 80 % de leurs mensualités compensées en 18 mois
✅ Du cash-flow positif dès la première mise en location
✅ Un plan clair pour dupliquer l’opération et accélérer leur liberté financière -
7. Que couvre exactement l’accompagnement immobilier ?
Notre offre d’accompagnement immobilier inclut :
- Sélection et négociation du bien
- Montage du financement bancaire
- Pilotage des travaux (si nécessaires)
- Mise en place de la stratégie fiscale et juridique
- Organisation de la gestion locative
Vous n’avez pas à coordonner 5 prestataires différents : nous orchestrons tout pour vous. -
8. Que se passe-t-il après mon premier projet ?
Notre objectif est de vous aider à bâtir un patrimoine sur le long terme. Après votre premier projet immobilier, nous élaborons avec vous une stratégie pour que chaque projet serve de levier au suivant.
-
9. Est-ce que Sigma accompagne partout en France ?
Oui. Grâce à notre réseau national d’agents, de courtiers et d’artisans partenaires, nous pouvons intervenir sur tout le territoire français.
-
10. Et si je débute complètement dans l’investissement immobilier ?
C’est justement pour vous que nous avons créé nos offres d’accompagnement immobilier. Vous n’avez pas besoin d’avoir déjà un bien : nous partons de votre situation actuelle et construisons ensemble un plan sur mesure.
-
11. Combien de temps dure un projet immobilier avec Sigma ?
En moyenne, un projet complet (de la signature du plan à la mise en location) prend entre 4 et 8 mois, selon la complexité (travaux, financement, délais administratifs). Nous vous donnons un planning précis dès le démarrage pour que vous sachiez exactement où vous en êtes à chaque étape.
-
12. Est-ce que je peux suivre l’avancement de mon projet en temps réel ?
Oui. Grâce à notre plateforme client, vous pouvez suivre chaque étape :
📅 Rendez-vous programmés
📂 Documents partagés
✅ Avancement des travaux et financements
Vous restez informé en permanence, sans avoir à relancer. -
13. Et si je n’ai pas beaucoup de temps à y consacrer ?
C’est précisément notre rôle : orchestrer tout le projet pour vous. Vous prenez uniquement les décisions importantes (validation du bien, signature de l’offre bancaire) et nous gérons l’exécution avec nos équipes. Votre temps est préservé.
-
14. Que se passe-t-il si le marché immobilier se retourne ?
Notre approche repose sur des stratégies qui résistent aux cycles : Sélection rigoureuse des biens (cash-flow + valeur patrimoniale)
Négociation à l’achat pour limiter le risque
Optimisation fiscale pour protéger la rentabilité
Votre projet est pensé pour être rentable même en période de ralentissement. -
15. Qui seront mes interlocuteurs ?
Vous aurez un référent projet dédié, accompagné de notre écosystème interne :
🏠 Agent immobilier intégré
💰 Courtier en financement
🛠️ Responsable travaux
📊 Fiscaliste / CGP
Tout est centralisé : pas de perte d’informations entre différents prestataires.
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